Karnsberg 168

Licht 3-kamerappartement met royaal balkon en fraai uitzicht – Karnsberg 168, Etten-Leur

Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met een ruim balkon en uitzicht? Dan is dit 3-kamerappartement aan de Karnsberg 168 in Etten-Leur zeker een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van 62 m², een breed balkon op het zuiden én een centrale ligging nabij voorzieningen, biedt deze woning veel wooncomfort met volop potentie.

Indeling
Via de centrale entree op de begane grond, voorzien van bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis, bereik je de woning op de verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken.

De lichte woonkamer valt op door de grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het brede balkon over de volledige breedte van de woning – een heerlijke plek om buiten te zitten.

De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is eenvoudig ingericht, zonder inbouwapparatuur. Dit biedt je de mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen wens te moderniseren.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere kamer die ideaal is als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is royaal en voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk van Etten-Leur, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, een park en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Etten-Leur is eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 62,3 m²
- 3-kamerappartement met praktische indeling
- Lichte woonkamer met toegang tot ruim balkon (zuidgericht)
- Twee slaapkamers
- Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting
- Separaat toilet
- Centrale entree met lift en trappenhuis
- Nabij voorzieningen, winkels en openbaar vervoer

Bijzonderheden bij verkoop:
Eerste drie maanden alleen verkoop aan 55+-kopers
Ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en projectnotaris van toepassing
NEN2580 meetinstructie van toepassing

Ben je op zoek naar een fijn appartement met veel licht, ruimte én mogelijkheden om het naar eigen smaak te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!