Oude Apeldoornseweg 37 E13

Te koop: verhuurde bedrijfsunit – Oude Apeldoornseweg 37-E13, Apeldoorn

Object & ligging
Op bedrijventerrein Malkenschoten, op korte afstand van de A1 en A50, bieden wij een moderne, turn-key bedrijfsunit aan in een recent opgeleverd bedrijfsverzamelgebouw. Geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals productie, (groot)handel, zakelijke dienstverlening en internet gebaseerde detailhandel. Het object beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.

Huursituatie (in verhuurde staat)
Aanvangshuurprijs: € 15.000,- per jaar excl. btw
Indexatie: jaarlijks per 1 januari (CPI)
VvE-bijdrage: € 118,34 p/m (incl. opstalverzekering, terrein- & gebouwonderhoud, glasbewassing, administratie, reserveringen)
Huurcontract: ingangsdatum 20-12-2023, lopend tot 19-12-2027
Verlenging: jaarlijks met 1 jaar, opzegtermijn 6 maanden
Zekerheidsstelling: waarborgsom 3 maanden huurverplichting

Indeling
Begane grond (ca. 54 m²)
Bedrijfsruimte met vrije hoogte ca. 3,50 m
Overheaddeur ca. 2,90 m (b) x 3,15 m (h)
Separate entree/loopdeur
Toilet

Eerste verdieping (ca. 54 m²)
Twee kantoorruimten, gestoffeerd
Gestucte wanden, systeemplafond met LED-verlichting
Pantry en airconditioning

Totaal vloeroppervlak: ca. 108 m²
Parkeren: 2 eigen plaatsen

Bestemming
Bestemming “Gemengd 1” met functieaanduiding bedrijf t/m categorie 3.2, waaronder:
Productie
Handel
Zakelijke dienstverlening
Internet gebaseerde detailhandel

Koopsom
€ 209.500,- k.k.