De Kule 40

Klussers opgelet! Een ruime tussenwoning nabij het IJsselmeer en de Waddenzee.

Omgeving
De woning aan De Kule 40 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het karakteristieke vissersdorp Den Oever, aan de voet van de Afsluitdijk. De omgeving staat bekend om haar maritieme sfeer, de actieve vissershaven en de prachtige ligging aan de Waddenzee. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden.

Natuurliefhebbers en recreanten kunnen hier volop genieten van de uitgestrekte natuur, wandel- en fietsroutes langs de dijken en het unieke Waddengebied. Ook het nabijgelegen Waddenbelevingspunt biedt een indrukwekkend uitzicht over de Waddenzee en de omliggende natuurgebieden. Dankzij de centrale ligging zijn zowel de Kop van Noord-Holland als steden als Den Helder en Hoorn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree, woonkamer met kastruimte en toegang tot de half open keuken, hal met toilet, trapopgang naar de 1ste verdieping, en toegang tot de berging met aansluiting wasmachine aansluiting.

1e verdieping;
Overloop, 3 slaapkamers, berging en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamers en de C.V. opstelling.

Belangrijke kenmerken:
- Bouwjaar: 1974
- Kluswoning
- Woonoppervlakte: circa 112 m²
- 3 slaapkamers
- Ruime zolder met mogelijkheid extra slaapkamers

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- Levering via projectnotaris: Schut van Os in Amsterdam
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing

Benieuwd naar deze instapklare woning? Vraag eenvoudig een bezichtiging aan via Funda en wij laten u graag de woning persoonlijk zien!