Dreiumme 2

Dreiumme 2, Warnsveld

Wonen boven het winkelcentrum, met een zonnig dakterras op het westen!

Ben je op zoek naar een fijne woning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze maisonnette aan de Dreiumme 2 in Warnsveld zeker een bezichtiging waard! De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een praktische indeling en een ruim dakterras op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon, met uitzicht op het winkelcentrum.

De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Je woont direct boven het winkelcentrum van Warnsveld, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen letterlijk de deur uit hoeft. Winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook het gezellige centrum van Zutphen, met zijn historische straatjes, winkels en horecagelegenheden, is op korte afstand gelegen. Een ideale combinatie van prettig wonen en alle gemakken dichtbij!

Indeling
Via de centrale entree met trapopgang en lift bereik je de galerij op de eerste verdieping. Aan de galerij bevindt zich tevens de bij de woning behorende aangebouwde stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met de meterkast, een toiletruimte, een praktische trapkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de halfopen keuken.

De woonkamer is licht dankzij de grote raampartij en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De halfopen keuken heeft een eenvoudige, functionele inrichting en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime dakterras op. Dit is zonder twijfel een van de aantrekkelijke pluspunten van de woning! Dankzij de ligging op het westen kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. Met uitzicht op het winkelcentrum is dit een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te eten.

Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes onderhouden en eenvoudig uitgevoerd. Deze beschikt over een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische berging met de opstelling van de cv-installatie. Via een luik is de vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt.

Berging en Vereniging van Eigenaars
Bij de woning hoort een aangebouwde stenen berging, gelegen aan de galerij. Deze biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). De maandelijkse bijdrage bedraagt € 167,14. Vanuit deze bijdrage worden onder andere het waterverbruik, het onderhoud en de verzekeringen verzorgd.

Kenmerken:
- Maisonnette verdeeld over twee woonlagen;
- Bouwjaar 1984;
- Energielabel C;
- Gelegen direct boven het winkelcentrum van Warnsveld;
- Ruim en zonnig dakterras op het westen;
- Praktische extra bergruimte en vliering;

Bijzonderheden:
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Ridderhof & Stelwagen te Vaassen.

Kom je kijken?
Ben je op zoek naar een praktische maisonnette met twee slaapkamers, een zonnig dakterras en alle dagelijkse voorzieningen direct voor de deur? Dan biedt Dreiumme 2 in Warnsveld een mooie kans om hier helemaal je eigen plek van te maken.

Nieuwsgierig geworden? Vraag een bezichtiging aan via Funda. We laten je de woning graag zien!