De Elizabeth Hoeve 36

Elizabeth Hoeve 36, Klarenbeek – Luxe en duurzaam wonen

Deze aanmelding betreft het onderdeel villa op een perceel van 1.384 m².

Op zoek naar een royale en duurzame woning in een rustige, groene omgeving? Deze vrijstaande villa aan de Elizabeth Hoeve 36 in Klarenbeek heeft alles wat u zoekt. Met een perceel van ca. 1.384 m² biedt deze woning niet alleen een zee aan ruimte, maar ook een unieke kans om comfortabel en energieneutraal te wonen.

De woning
Deze in 2008 gebouwde villa heeft alles in huis voor een groot gezin of mensen die flexibiliteit en comfort zoeken. Met een woonoppervlakte van 251 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en diverse multifunctionele ruimtes is het een huis dat moeiteloos meegroeit met uw levensfase. Bovendien is de woning volledig energieneutraal dankzij een houtpellet-CV, 36 zonnepanelen, en slimme thuisbatterijen van Fenecon. De woonkeuken van maar liefst 31 m² is het hart van het huis: een plek waar u met het hele gezin geniet van lekker eten en gezellig samenzijn. De woonkamer met sfeervolle houtkachel biedt ruimte en comfort. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en een badkamer die met kleine aanpassingen opnieuw te gebruiken zijn.

Indeling
Begane grond: ruime entree met garderobe en toilet, royale woonkamer met houtkachel en woonkeuken van 31 m² met hoogwaardige inbouwapparatuur en schuifpui naar het terras. Daarnaast een slaapkamer en badkamer, ideaal voor gasten of mantelzorg.
Eerste verdieping: vijf ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een traditionele Finse sauna.
Tweede verdieping: zolder met stahoogte.

De tuin en bijgebouwen
Het perceel is een groene oase met een prachtige natuurlijke zwemvijver van 45 m², aangelegd met kleurrijke waterplanten die zorgen voor helder water en veel biodiversiteit. De tuinkamer met keukenblok is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.
Het grote bijgebouw biedt talloze mogelijkheden. Het bevat:
• Twee garages en een berging.
• Een praktijkruimte met eigen entree, keuken en badkamer, ideaal voor kantoor of gastenverblijf.
• Een hoge loods, thans in gebruik als sportruimte.

Locatie: het beste van twee werelden
De Elizabeth Hoeve ligt aan een rustige doodlopende straat in het dorp Klarenbeek. Hier geniet u van de rust en ruimte van een landelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het treinstation van Klarenbeek ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar Apeldoorn en Zutphen. Ook steden als Deventer, Zwolle en Arnhem zijn via de A1 en A50 snel bereikbaar. In het dorp zelf vindt u onder andere een supermarkt, basisschool, sportpark en diverse winkels.

Technische details
• Energielabel A (geldig tot 2030).
• 36 zonnepanelen en Fenecon thuisbatterijen.
• Warmteterugwininstallatie met airconditioning.
• Geïsoleerde deuren, vernieuwd in 2023.
• Grondwaterpomp met automatische beregeningsinstallatie.

Vraagprijs: € 985.000,- k.k.

Deze woning maakt deel uit van de projectverkoop Elizabeth Hoeve 34-36. Bij deze woning bestaat ook de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen op het naastgelegen kavel van 593 m². Bekijk hiervoor de totaal aanbieding op Funda.nl.