Abraham Steenhagenstraat 2

Nieuw in de verkoop bij NederRealEstate:

Hoekwoning op een zeer ruim perceel (maar liefst 261 m²) gelegen aan de Abraham Steenhagenstraat 2 in Almelo.

Met 3 slaapkamers, een lichte woonkamer en gemoderniseerde keuken en sanitair, is deze woning direct klaar voor bewoning en daarmee perfect voor starters op de woningmarkt.

Een groot voordeel van deze woning is niet alleen de hoekligging, maar ook het bijkomende eigenaarschap van het stuk grond aan de linkerzijde. Daarnaast heeft de woning een energielabel C, en is het al voorzien van een nette vloer.

Ook de buurt is van grote waarde want het is gelegen in de rustige woonwijk Rumerslanden. Rumerslanden/Sluitersveld staat bekend om zijn centrale ligging, met nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, diverse winkelcentra en het bruisende centrum van Almelo. Bovendien vind je op loopafstand het kanaal en de Gravenallee, ideale plekken voor ontspannende wandelingen.

INDELING WOONHUIS

Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, een trap naar boven en een toilet. De woonkamer, met laminaatvloer, is licht en ruim. De keuken is afgesloten en is voorzien inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren en een aparte tuindeur kom je in de diepe achtertuin. In de tuin vind je nog een berging.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, allemaal met een laminaatvloer. Hier vind je ook de net afgewerkte badkamer met wastafelmeubel en douche.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1952
- Perceeloppervlakte: 261 m2
- Woonoppervlakte: 69 m2
- Zonnige tuin met een achterom
- Hoekwoning
- Buitenschilderwerk recent uitgevoerd

Aanvaarding: in overleg, mogelijk snel. Projectnotaris is van toepassing.

Om een goede eerste indruk van deze woning te krijgen, raden wij u aan om de uitgebreide fotopresentatie, 360-graden weergaven, plattegronden en de videotour te bekijken.

Neem direct contact op met NederRealEstate om een bezichtiging ter plaatse te regelen.