Berkelsingel 88

Welkom bij Berkelsingel 88 in Hanzestad Zutphen, een woning met karakter en een prachtig uitzicht op het water en de watertoren.

De woning, gelegen in het hart van Zutphen in de wijk Centrum- De Hoven, op loopafstand van het historische stadscentrum met sfeervolle winkelstraten, cafés, restaurants en culturele voorzieningen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en lokale winkels zijn in de directe omgeving aanwezig. Het NS-station Zutphen is eveneens goed bereikbaar. De Berkelsingel biedt een mix van karakteristieke woningen en een rustige woonomgeving, terwijl de historische binnenstad binnen handbereik ligt.

INDELING

Begane grond: Treedt binnen via de prachtige voordeur met glas-in-lood, in de ruime hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft tevens toegang tot de half-open keuken en woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, met prachtig uitzicht op het water is ruim en licht. De half-open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de twee dakramen en de schuifpui is er veel lichtinval in de woning. De schuifpui geeft toegang tot de tuin gelegen op het Zuidwesten.

Eerste verdieping
Op de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, een ruime badkamer en bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is van voorzien dubbele wastafel, een regen douche met aparte bediening aan de muur en een toilet. Eén van de slaapkamer beschikt over een vaste trap die toegang geeft tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De zolderkamer is voorzien van een dakkapel met veel ramen, wat zorgt voor een lichte ruimte. De tweede verdieping leent zich uitstekend voor opslag, een kantoor, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer.

Parkeren
Parkeren kan in de directe omgeving met een parkeervergunning via de gemeente Zutphen.

Highlights
- Karakteristieke woning uit 1884 met diverse details
- Gelegen in het centrum van Hanzestad Zutphen
- Energielabel C
- Twee ruime slaapkamers

Bijzonder
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Het Notarieel in Deventer

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Interesse?
Ben jij op zoek naar een woning vol karakter, comfort, een prachtig uitzicht en een gezellige binnentuin, midden in Zutphen? Plan dan snel een bezichtiging via Funda en laat je verrassen door de charme van Berkelsingel 88.