Lidrus 19

Moderne Tussenwoning met Energielabel A+ in Beilen

Bent u op zoek naar een verrassend ruime en moderne woning? Dan is Lidrus 19 te Beilen precies wat u zoekt! Deze moderne tussenwoning uit 2019 met een woonoppervlakte van 125 m2 en een perceeloppervlakte van 155 m2 is een parel in de groene woonwijk 'Nagtegael'.

Energielabel A+ & Zonnepanelen
Deze woning is niet alleen ruim en modern, maar ook energiezuinig. Met een Energielabel A+ en 4 zonnepanelen op het dak, bent u goed voorbereid op de toekomst.

Ligging
Lidrus 19 is strategisch gelegen met uitstekende verbindingen naar de N381 en de A28. De groene, kindvriendelijke woonwijk 'Nagtegael' biedt een aangename leefomgeving, en het centrum van Beilen is eenvoudig per fiets bereikbaar. Hier vindt u alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, een zwembad en een NS-station. Ook de prachtige natuur van 'Ter Horsterzand' en het Nationaal Park 't Dwingelerveld' liggen binnen handbereik.

Indeling

Begane Grond:
Bij binnenkomst in de hal treft u een toilet, meterkast en de trapopgang. De lichte woonkamer met open keuken is een uitnodigende ruimte. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en biedt voldoende bergruimte. Een praktische trapkast biedt extra opslagmogelijkheden.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de ruime badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Tweede Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren en tegelijkertijd nog voldoende bergruimte te behouden.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen, zodat u kunt genieten van de middag- en avondzon. In de tuin staat een handige houten berging voor extra opslagruimte.

Sterke Punten & Bijzonderheden:
-Ruime en moderne tussenwoning;
-Drie ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde;
-Keurige afwerking met een nette keuken en badkamer;
- Volledig geïsoleerd met een Energielabel A+.

Deze woning biedt alles wat u zoekt in een moderne, energiezuinige en comfortabele gezinswoning. Wacht niet te lang, want dit is een unieke kans. Plan snel een bezichtiging met NederRealEstate en ontdek uw toekomstige thuis in Beilen!

Projectnotaris: van toepassing.